Lekkage plafond: info en kosten 2025

Lekkage plafond herstellen: kosten in 2025

De kosten van reparatie na plafond lekkage hangen vooral af van de omvang van de schade, maar ook van het materiaal dat moet worden hersteld. Als eerste is een lekdetectie nodig: de prijzen hiervoor beginnen vanaf €300,-. Wanneer de oorzaak zich in leidingen bevindt, kan het veel tijd kosten om de bron te vinden. De kosten kunnen oplopen tot gemiddeld €500,-.

Wordt het lek veroorzaakt door het dak? Het repareren van lekkage aan het dak kost gemiddeld tussen de €150 ,- tot €300,- per m². Deze prijzen gelden voor het vervangen van de dakbedekking. Worden er alleen zwakke gedeeltes vervangen? Dan kost dit tussen de €40,- tot €95 per m².

Het repareren en vervangen van dakgoten kost gemiddeld €65,- tot €100,- per meter. Voor een nieuwe regenpijp moet u rekening houden met een gemiddelde prijs tussen de €8,- tot €50,- per m².

Wanneer de lekkage vanuit de badkamer komt, zijn de kosten en reparatiemethode altijd afhankelijk van de oorzaak. Het vernieuwen van het kitwerk kost ongeveer €60,- tot €100,-. Soms kan het nodig zijn om nieuw sanitair te laten plaatsen. De prijzen hiervoor beginnen vanaf €400,-. Het repareren van een lekkende leiding kost gemiddeld €120,-, maar de prijzen lopen op als er veel hak- en breekwerk nodig is.

Bent u benieuwd naar de exacte prijzen? Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan!

Plafond reparatie na lekkage: de kosten

Reparatie van het plafond na lekkage kost ongeveer €400,- Het bedrag hangt vooral af van de omvang van de schade en de vochtplekken. De vakman herstelt de oneffenheden en werkt het plafond af met stucwerk of spuitwerk, vaak  met schilderwerk om het af te ronden.

Moet het hele plafond worden vervangen? Dan brengt dat stevige kosten met zich mee. Het vervangen van een plafond kost €100,- tot €150,- per m²

Plafond lekkage kosten 2025

*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen incl. arbeid en btw.

Opsporen lekkage plafond

Om lekkage van het plafond te kunnen herstellen, is het belangrijk om de oorzaak te achterhalen. Dit doet de loodgieter door middel van lekdetectie. Bent u op zoek naar een loodgieter? Start nu uw gratis offerteaanvraag en vind een loodgieter bij jou in de regio!

Er zijn verschillende methodes voor lekdetectie:

• Allereerst inspecteert de expert de verdachte plekken op basis van wat hij binnen ziet. Als hij een daklekkage vermoedt, inspecteert hij de dakbedekking en de dakgoten. Klinkt het verhaal hem eerder in de oren als een lek vanuit de leidingen of de badkamer? Dan bekijkt hij grondig de kwaliteit van het kitwerk en sanitair.
• De vakman kan een rookproef uitvoeren, waarbij hij onder druk rook in een klein gaatje blaast, dat hij maakt ter hoogte van de vochtplek. Door op de dakbedekking of in de badkamer te kijken waar de rook vervolgens weer uit komt, vindt hij de bron van de lekkage.
• Bij vermoeden van lekkage aan de dakbedekking wordt de kleurstofmethode ook veel gebruikt. Hierbij brengt de vakman op verschillende plekken waar hij lekkage verwacht kleurstof aan – elke plek een andere kleur. Door vervolgens water op deze plekken te gieten (of te wachten tot het regent) krijgt de vochtplek een kleur. Via de verschillende kleuren weet hij precies waar het lek zich bevindt.
• Met een vochtmeter kan de deskundige op zoek naar lekkage vanuit een waterleiding. De lekkage bevindt zich op de plek langs de leiding waar de muur het meest vochtig is.
• Infrarood onderzoek. Met een infraroodcamera spoort de expert het water achter de wanden op. Doordat het water vaak kouder is dan het materiaal van de muren, kleuren de vochtige plekken blauw op het beeld. Zo achterhaalt hij het pad van het water achterhaald, tot aan de bron van het lek.

Op zoek naar een dakdekker om de lekkage op te sporen en te verhelpen? Vraag gratis offertes aan om te vergelijken!

Lekkage plafond herstellen: werkwijze

Het plafond repareren na lekkage kan beginnen als eerst aan twee belangrijke voorwaarden is voldaan:

1. De oorzaak van de lekkage moet zijn verholpen: afhankelijk van de oorzaak is dit het herstellen van de dakbedekking, het repareren en schoonmaken van de hemelwaterafvoer en het herstellen van leidingen. Wordt het lek veroorzaakt door het sanitair? De reparatie is afhankelijk van wat er precies is gaan lekken.
2. Het lek moet volledig zijn opgedroogd. Hier gaan soms zelfs enkele weken overheen.

Als de lekkage perfect droog is, kan het herstel aan het plafond beginnen. Hoe ziet het herstel eruit? Dat hangt af van de aard en de omvang van de schade. Het kan gaan om eenvoudig overschilderen tot complete vervanging van het plafond.

Hieronder leest u meer over de mogelijke reparaties:

• Kleine schade zoals een vochtplek, waarbij het plafond nog mooi effen is, kan gewoon geschilderd worden. Hierbij is het wel belangrijk om het plafond eerst schoon te maken en eventueel te ontvetten. Hierna kan het plafond gesausd worden.
• Is het plafond oneffen geworden? Dan moet eerst het oppervlak effen gemaakt worden door verdikkingen weg te schuren en door gaten op te vullen met houtvuller of plamuurmiddel.
• Als er sprake is van grote schade, zoals houtrot, is het in extreme gevallen nodig om het hele plafond te vervangen. Dit gebeurt alleen wanneer een lekkage het plafond voor lange tijd heeft kunnen aantasten: een duidelijke reden om een lekkage snel aan te pakken, dus.

Kleine reparaties kunt u wellicht zelf uitvoeren. Gaat u liever voor zekerheid? Dan laat u het herstel het best aan een vakman over. Die heeft vanuit zijn ervaring een goed zicht op de droogtijd van een lekkage. Zekerheid krijgt u bij de vakman ook in de vorm van een mooi resultaat en – wel zo fijn – in de vorm van garantie op de werkzaamheden.

Oorzaken van lekkage in het plafond

Een lekkage in het plafond is te merken aan vochtplekken, schimmelvorming of – als het probleem groot is – water dat op de vloer druppelt. Wat zijn de mogelijke oorzaken van een lekkage? Zolang de bron van de lekkage niet bekend is, kan de lekkage niet verholpen worden: dit is dus een belangrijke stap in het proces.

Hieronder leest u meer over de verschillende oorzaken van lekkage van het plafond.

Lekkage door de dakbedekking

Lekkage in het plafond ontstaat vaak doordat water door de dakbedekking heen naar beneden is gelopen. Hoe ontstaat dit?

• Bij een plat dak gaat het hier vaak om scheurtjes in de dakbedekking, of door naden die loslaten.
• Een hellend dak is gevoelig voor lekkage als dakpannen zijn losgewaaid of scheef liggen. Als de dakpannen verouderd zijn,gaan ze lekken door scheurvorming.

Denk aan het dak als oorzaak als u op zolder plafondlekkage heeft, of als de lekkage zich voordoet aan het plafond van uit uitgebouwde woonkamer.

Is dat erg?

Meestal niet, maar dan moet de lekkage wel op tijd worden verholpen. De dakbedekking is altijd te herstellen of te vervangen, wat de lekkage zal verhelpen. De vochtplekken drogen dan na verloop van tijd op, waarna het plafond kan worden hersteld.

Heeft u een houten plafond? Dan is snel reageren noodzakelijk! Als u te lang wacht het verhelpen van de lekkage, ontstaat houtrot en het repareren van houtrot is vaak erg duur.

Lekkage door verstopte dakgoot of regenpijp

Als regen niet op de juiste manier kan worden afgevoerd vanwege een verstopping, moet het water langs een andere weg naar beneden. Dit kan via de buitenmuren, maar in soms vindt het water een weg langs de binnenkant van uw woning: mogelijk dus via uw plafond.

Deze lekkage wordt erger bij stevige regenbuien, wanneer er veel water moet worden afgevoerd. Het is belangrijk om een vakman in te schakelen voor het opsporen van de oorzaak. U kunt dit type lekkage voorkomen door uw hemelwaterafvoer regelmatig schoon te maken en vrij te houden van bladeren, takken en ander vuil.

Schakel via onze gratis offerteservice een vakman in om de exacte oorzaak te achterhalen. Dit is belangrijk, want wanneer de juiste oorzaak niet wordt gevonden, kan dit leiden tot hoge kosten.

Lekkage plafond vanuit badkamer

Heeft u lekkage in het plafond onder de badkamer? Dan is de kans groot, dat deze wordt veroorzaakt door de badkamer. Hier kan kapot sanitair de boosdoener zijn, of een aansluiting die niet goed is geplaatst. Tenslotte kunnen ook de afvoerleidingen in de badkamer een lekkage veroorzaken.

Een lekkage vanuit de badkamer herkent u, doordat het lekken toeneemt wanneer de badkamer wordt gebruikt.

Lekkage door kapotte leidingen

Kapotte leidingen zijn een vervelende oorzaak van lekkage aan het plafond, omdat deze lekkage nooit met het blote oog vindbaar is. Vaak zitten leidingen diep in de muur verwerkt, waardoor je een lek pas laat opmerkt. In dit geval is het belangrijk om de hoofdkraan dicht te draaien; zo voorkomt u dat er nog meer water door uw plafond heen lekt.

Reparatie is ook een complexe klus, omdat de loodgieter eerst een aantal dingen moet openbreken voordat hij de leidingen kan herstellen.

Plafond repareren na lekkage? Vergelijk offertes!

Heeft u last van lekkage aan uw plafond? De loodgieter spoort de exacte locatie en oorzaak van het lek op. Wanneer u een vakman inschakelt weet u zeker dat het plafond goed wordt hersteld. Ben je op zoek naar een vakman bij jou in de buurt?

Start nu uw gratis offerteaanvraag!

Na uw aanvraag ontvangt u gratis en vrijblijvend offertes bij u in de regio: vergelijk en kies voor de vakman met het beste aanbod. Wist u dat u zo tot wel 40% op de kosten kunt besparen? De offerteaanvraag is volledig gratis en vrijblijvend, u zit nergens aan vast.