Lekkage door kapotte leidingen
Kapotte leidingen zijn een vervelende oorzaak van lekkage aan het plafond, omdat deze lekkage nooit met het blote oog vindbaar is. In dit geval is het belangrijk om de hoofdkraan dicht te draaien; zo voorkomt u dat er nog meer water door uw plafond heen lekt. Reparatie is ook een complexe klus, omdat de loodgieter eerst een aantal dingen moet openbreken voordat hij de leidingen kan herstellen.
Lekkage plafond vanuit badkamer
Heeft u lekkage in het plafond onder de badkamer? Dan is de kans groot, dat deze wordt veroorzaakt door de badkamer. Hier kan kapot sanitair de boosdoener zijn, of een aansluiting die niet goed is geplaatst. Tenslotte kunnen ook de afvoerleidingen in de badkamer een lekkage veroorzaken.
Een lekkage vanuit de badkamer herkent u, doordat het lekken toeneemt wanneer de badkamer wordt gebruikt.
Lekkage door verstopte dakgoot of regenpijp
Als regen niet op de juiste manier kan worden afgevoerd vanwege een verstopping, moet het water langs een andere weg naar beneden. Dit kan via de buitenmuren, maar in soms vindt het water een weg langs de binnenkant van uw woning: mogelijk dus via uw plafond.
Deze lekkage wordt erger bij stevige regenbuien, wanneer er veel water moet worden afgevoerd.
Opsporen lekkage plafond
Een lekdetectiespecialist heeft de kennis, de kunde en de materialen om de bron van uw lekkage te vinden. Om het lek op te sporen gebruikt een specialist verschillende methodes:
Allereerst inspecteert de expert de verdachte plekken op basis van wat hij binnen ziet. Als hij een
daklekkage vermoedt, inspecteert hij de dakbedekking en de dakgoten. Klinkt het verhaal hem eerder in de oren als een lek vanuit de leidingen of de badkamer? Dan bekijkt hij grondig de kwaliteit van het kitwerk en sanitair.
De vakman kan een rookproef uitvoeren, waarbij hij onder druk rook in een klein gaatje blaast, dat hij maakt ter hoogte van de vochtplek. Door op de dakbedekking of in de badkamer te kijken waar de rook vervolgens weer uit komt, vindt hij de bron van de lekkage.
Bij vermoeden van lekkage aan de dakbedekking wordt de kleurstofmethode ook veel gebruikt. Hierbij brengt de vakman op verschillende plekken waar hij lekkage verwacht kleurstof aan – elke plek een andere kleur. Door vervolgens water op deze plekken te gieten (of te wachten tot het regent) krijgt de vochtplek een kleur. Via de verschillende kleuren weet hij precies waar het lek zich bevindt.
Met een vochtmeter kan de deskundige op zoek naar lekkage vanuit een
waterleiding. De lekkage bevindt zich op de plek langs de leiding waar de muur het meest vochtig is.
Infrarood onderzoek. Met een infraroodcamera spoort de expert het water achter de wanden op. Doordat het water vaak kouder is dan het materiaal van de muren, kleuren de vochtige plekken blauw op het beeld. Zo achterhaalt hij het pad van het water achterhaald, tot aan de bron van het lek.
Let op! De locatie van de vochtplek vertelt niet altijd waar de lekkage zich bevindt. Water kan een lange weg afleggen langs allerlei gaten en materialen, om op een heel andere plek pas door het plafond te lekken. De analyse van de lekdetectie-specialist is dus belangrijk!
Plafond repareren bij lekkage
Het plafond repareren na lekkage kan beginnen als eerst aan twee belangrijke voorwaarden is voldaan.
Als de lekkage perfect droog is, kan het herstel aan het plafond beginnen. Hoe ziet het herstel eruit? Dat hangt af van de aard en de omvang van de schade. Het kan gaan om eenvoudig overschilderen tot complete vervanging van het plafond. We bekijken de mogelijke reparaties.
Kleine schade zoals een vochtplek, waarbij het plafond nog mooi effen is, kan gewoon geschilderd worden. Hierbij is het wel belangrijk om het plafond eerst schoon te maken en eventueel te ontvetten. Hierna kan het plafond gesausd worden.
Is het plafond oneffen geworden? Dan moet eerst het oppervlak effen gemaakt worden door verdikkingen weg te schuren en door gaten op te vullen met houtvuller of plamuurmiddel.
Als er sprake is van grote schade, zoals houtrot, is het in extreme gevallen nodig om het hele plafond te vervangen. Dit gebeurt alleen wanneer een lekkage het plafond voor lange tijd heeft kunnen aantasten: een duidelijke reden om een lekkage snel aan te pakken, dus.
Kleine reparaties kunt u wellicht zelf uitvoeren. Gaat u liever voor zekerheid? Dan laat u het herstel het best aan een vakman over. Die heeft vanuit zijn ervaring een goed zicht op de droogtijd van een lekkage. Zekerheid krijgt u bij de vakman ook in de vorm van een mooi resultaat en – wel zo fijn – in de vorm van garantie op de werkzaamheden.
