Daklekkage repareren kosten 2024

Daklekkage repareren kosten: 2024

De kosten van een daklekkage repareren zijn afhankelijk van het type dak en het de grootte van het probleem.

Voorafgaand aan de reparatie is het belangrijk om de exacte locatie en omvang van het lek vast te stellen. Dit wordt gedaan door middel van een lekdetectie. De prijzen voor het opsporen van lekkage aan het dak door middel van lekdetectie beginnen vanaf €300,-.

Het repareren van een plat dak kost gemiddeld €250,- tot €300,- per m². Wordt het lek veroorzaakt door zwakke plekken in het dak? Het repareren van zwakke plekken op een plat dak heeft een gemiddelde prijs van €40,- tot €65,- per m². Het herstellen van zwakke plekken bij een schuin dak kost ongeveer tussen de €50,- en €95 per m².

Heeft u een pannendak en wordt uw dak gerepareerd met dakpannen? Dit kost gemiddeld €130,- tot €210,- per m². Het vervangen van de nokvorsten, de ronde dakpannen helemaal bovenop het dak, kost gemiddeld €50,- per meter.

Lekkage wordt in een aantal gevallen veroorzaakt door de dakgoten. Moeten deze worden vervangen? Dan moet u rekening houden met kosten van ongeveer €65,- per meter.

Daklekkage repareren: prijzen 2024

*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen incl. btw en arbeidskosten. Exacte prijs weten? Vraag gratis offertes aan!

Welke factoren hebben invloed op de kosten voor het repareren van daklekkage?

De totale kosten van daklekkage repareren worden door zes verschillende factoren en keuzes beïnvloed. Zo is het type dak dat u heeft van grote invloed op de prijs. Ook het soort dakbedekking bepaalt de totaalprijs. Dakpannen zijn bijvoorbeeld duurder dan bitumen.

Daarnaast zijn de locatie van het lek, de grootte van het probleem van invloed op de prijs. Is er spoed bij? Dan moet u rekening houden met een toeslag. Ook moet u rekening houden met extra kosten van een dakdekker. Lees snel verder voor meer informatie over de prijsopbouw.

1. Type dak

Het type dak waarin de daklekkage zich bevindt, is van invloed op de prijs. Dat komt omdat de verschillende dakbedekkingssoorten verschillen van prijs. Zo zijn dakpannen duurder dan bijvoorbeeld bitumen of EPDM op een plat dak. Dat betekent dat de reparatie vaak ook duurder is.

Bij een pannendak is het wel zo dat er soms, maar enkele dakpannen gerepareerd of vervangen hoeven te worden. Dakbedekking op een plat dak heeft een kortere levensduur, waardoor het vaak verstandiger is om een nieuwe laag aan te laten brengen of het gehele dak te renoveren.

Wanneer de daklekkage veroorzaakt wordt door een versleten glazuurlaag op de dakpannen, hebben deze hun levensduur bereikt en moeten alle pannen vernieuwd worden.

2. Soort dakbedekking

De prijzen van verschillende soorten dakbedekking lopen uiteen, omdat er verschillende materialen gebruikt worden. Over het algemeen is dakbedekking voor een plat dak goedkoper dan dakpannen.

Op een plat dak wordt vaak een bitumineuze bedekking toegepast. Dit is een voordelige optie. Wanneer er grote daklekkages in een bitumen dak zitten, is het vaak verstandig om nieuwe bitumen aan te brengen. Anders is de kans op nieuwe lekkages groot. Het laten aanbrengen van bitumen kost gemiddeld tussen de €260,- tot €285,- per m². EPDM is ook een veel gekozen dakbedekkingssoort voor platte daken. EPDM is duurder dan bitumen, maar het heeft ook een langere levensduur. Voor een reparatie met EPDM betaalt u gemiddeld tussen de €255,- tot €280,- per m².

De meeste daken in Nederland hebben dakpannen als dakbedekking. Dakpannen hebben een zeer lange levensduur, zeker wanneer u kiest voor kleipannen met een ingebakken glazuurlaag. Het repareren met dakpannen kost gemiddeld €130,- tot €210,- per m². Het kan ook zijn dat het lek is ontstaan rondom de nokvorsten. De nokvorsten zijn de bovenste pannen op het dak. Het vervangen van nokvorsten kost gemiddeld €50,- tot €95 per m².

3. Locatie van het lek

De derde factor die van invloed is op de totale kosten van daklekkage repareren is de locatie van het lek. U kunt zich voorstellen dat de prijs zal oplopen wanneer het lek moeilijk bereikbaar is.

Op een plat dak is het vaak gemakkelijker werken dan op een hellend dak. Op een plat dak kan de vakman immers gewoon staan. Bij een hellend daktype wordt het lastiger. Dan moet de specialist vaak op grote hoogte werken, zeker wanneer het om de nokvorsten gaat. Dit zijn de bovenste dakpannen die zich op de nok bevinden.

Daarnaast is het lek soms erg lastig te vinden. De specialist gebruikt dan speciale lekdetectie technieken. Hier zal wel een meerprijs voor gerekend worden. Afhankelijk van de methode, beginnen de kosten voor lekdetectie vanaf €300,-.

4. Grootte van het probleem

Ook de grootte van het probleem is van invloed op de kosten van daklekkage repareren. U kunt zich vast voorstellen dat de kosten toenemen wanneer het probleem groter wordt.

Een klein probleem op een plat dak is bijvoorbeeld een kleine scheur die de specialist kan repareren met een reparatiestrip en pasta. Bij een pannendak gaat het dan om een enkele kapotte of weggewaaide dakpan.

Grotere problemen zijn wanneer de dakbedekking zijn levensduur bereikt heeft. Dan wordt het oppervlak poreus, waardoor water naar binnen kan dringen met alle gevolgen van dien.

Hoe groot of klein het probleem ook is, het is altijd belangrijk om zo snel mogelijk een specialist in te schakelen om verdere schade te voorkomen.

5. Spoedklus of niet

Is het dak van uw woning door een herfststorm zo erg beschadigd, dat er direct een reparatie nodig is? Wanneer er spoed bij is, rekenen dakdekkers vaak een meerprijs. Dat geldt ook voor reparaties buiten kantooruren of in het weekend.

Wanneer u een spoedreparatie nodig heeft, bijvoorbeeld bij daklekkage is er spoed, is de dakspecialist snel ter plaatse. Als het mogelijk is, repareert hij het dak direct zodat het probleem verholpen is. Lukt dat niet direct? Dan zorgt de vakman ervoor dat het dak tijdelijk wordt gedicht met bijvoorbeeld een plastic zeil. Dan komt hij later terug om de reparatie uit te voeren.

6. Extra kosten

Naast bovenstaande kosten moet u ook rekening houden met andere kosten. De eerste daarvan zijn de arbeidskosten van een vakman. Deze rekent hij vaak per uur. Hoe meer ervaring de dakdekker heeft, hoe hoger zijn uurtarief. Hij kan van tevoren vaak goed inschatten hoeveel tijd hij aan uw dakreparatie kwijt is, zodat u weet waar u ongeveer rekening mee moet houden.

Daarnaast rekenen dakdekkers voorrijkosten. Het is dus verstandig om een specialist uit de buurt in te schakelen. Zo houdt u de voorrijkosten zo laag mogelijk.

Daklekkage repareren: de werkwijze

De reparatie van een lekkend dak begint bij het opsporen van het lek. Soms is het met het blote oog goed te zien, wanneer er bijvoorbeeld dakpannen van het dak gewaaid zijn of wanneer er een scheur in de dakbedekking zit. Maar wanneer de dakbedekking door ouderdom poreus is geworden, ziet u dat niet zomaar. De vakman gebruikt dan verschillende technieken voor lekdetectie. Hieronder leest u meer informatie over lekdetectie, het repareren van een plat en schuin dak bij lekkage en het herstellen van lekkages rondom dakramen en dakkapellen.

Daklekkage opsporen: lekdetectie methodes

• Rookproef: er wordt onder druk rook onder het dakoppervlak gebracht. Op de plak waar een lek zit, ziet u de rook naar buiten komen.
• Traceergas: ook dit gas wordt onder het dak gebracht en komt het naar buiten op een beschadigde plek. Met speciale apparatuur wordt het traceergas opgespoord.
• Infrarood: bij sommige daktypes is een lek ook een warmtelek. Met een infraroodcamera is het lek dan snel te zien.
• Kleurstofdetectie: hierbij wordt een onschuldige kleurstof op het dakoppervlak gespoten. Op die manier is te zien waar het water binnenkomt.
• Vochtmeting: wanneer er geen vochtplekken te zien zijn, kan een specialist met een vochtmeter zien waar er wel vocht zit.

Lekkage plat en schuin dak repareren

Als het lek gevonden is, begint de specialist met het schoonmaken van het dak. Bladeren, takken of ander vuil worden van het dak verwijderd. Soms komen er dan nog meer zwakke plekken tevoorschijn. Afhankelijk van de schade wordt de juiste reparatiemethode gekozen. Voor een plat dak gebruikt een dakspecialist vaak een reparatiepasta of een strook nieuwe dakbedekking.

Bij een lekkage in een pannendak legt de dakdekker de dakpannen weer goed of vervangt hij enkele dakpannen. Is het dak te erg beschadigd? Dan is vaak nieuwe dakbedekking nodig.

Lekkages rondom dakramen en dakkapellen herstellen

Rondom een dakraam of een dakkapel zijn plekken die gevoelig zijn voor lekkages. De verbinding tussen het raam en het dak moet goed aansluiten. Na verloop van tijd kunnen de rubbers die voor die verbinding zorgen uitdrogen, waardoor ruimte ontstaat voor water om naar binnen te komen. Ook kunnen de loodslabben rond een dakkapel scheuren of beschadigd raken. Andere oorzaken van lekkage dakkapel zijn schade aan de dakbedekking of verstopte afvoer.

Het opsporen van het probleem is lastig, omdat het binnendringende water vaak op een andere plek verschijnt. Met lekdetectie apparaten vindt de dakspecialist het probleem echter wel snel.

In de meeste gevallen volstaat een reparatie of het vervangen van één onderdeel. Zo plaatst de specialist bijvoorbeeld een foamstrook om daklekkage door sneeuw te voorkomen.

Verzekerd tegen kosten repareren daklekkage?

Wanneer u een opstalverzekering heeft, bent u verzekerd tegen de schade die door een daklekkage veroorzaakt wordt. De verzekeraar controleert wel of u de schade had kunnen voorkomen. Als dat het geval is, krijgt u niets vergoed.

Daarom is het erg belangrijk dat u bij dakschade direct in actie komt. Ook moet u maatregelen treffen om (water)schade te voorkomen. Probeer zo snel mogelijk het lek te vinden en breng uw spullen in veiligheid. Ook is het verstandig om de schade zo snel mogelijk bij de verzekeraar te melden. Om ervoor te zorgen dat u het juiste bedrag vergoed krijgt, maakt u foto’s en filmpjes van de situatie.

Besparen op de kosten voor daklekkage repareren: handige tips!

Een daklekkage komt nooit op een gelegen moment en een reparatie is vaak niet goedkoop. Toch zijn er manieren waarop u kunt besparen om de reparatiekosten zo laag mogelijk te houden.

• Laat uw dak jaarlijks controleren door een dakdekker. Goed dakonderhoud voorkomt grote problemen doordat eventuele beschadigingen op tijd worden ontdekt en herstelt. Laat uw dak ook na een reparatie controleren op eventuele zwakke plekken. Daarmee voorkomt u later hoge onkosten.
• Steek zelf de handen uit de mouwen en tref zelf voorbereidingen. Daarmee bespaart u op de arbeidskosten van een specialist. Bij een plat dak verwijderd u bijvoorbeeld de grindlaag of u maakt het dak bladvrij.
• Vergelijk meerdere gratis offertes van dakdekkers. Zo krijgt u inzicht in de prijzen en kunt u besparen op de kosten voor het repareren van daklekkage.

Daklekkage laten repareren? Vergelijk gratis offertes!

Heeft u last van daklekkage? Dan is het belangrijk om zo snel mogelijk een dakdekker in te schakelen voor een reparatie. Door snel te handelen voorkomt u verdere (water)schade. Een vakman spoort het lek snel op en heeft de juiste kennis en materialen om het probleem voor lange tijd te verhelpen. Bent u op zoek naar een dakspecialist in de buurt?

Start gratis offerteaanvraag!

U ontvangt na uw aanvraag gratis en vrijblijvend offertes van dakspecialisten bij u in de regio. Kies de dakdekker met het beste aanbod. Wist u dat u zo tot wel 40% op de kosten kunt besparen? Uw aanvraag is volledig vrijblijvend: u zit dus nergens aan vast wanneer er geen passend aanbod voor u tussen zit.